Para soñar... Fortuny
Encuentre aquí su hogar.
Confíe en nosotros, juntos, haremos su sueño realidad.

STI (SERVICIOS TECNICOS INMOBILIARIOS)

ARQUITECTURA INMOBILIARIA

Realizamos:

  • PROYECTOS
    • Proyectos de reforma e interiorismo.
    • Infografías y realidad virtual.
    • Proyectos de rehabilitación.
    • Proyectos de legalización.
    • Proyectos de demolición.
    • Proyectos de piscinas
    • Proyectos básicos y de ejecución de obra nueva.

  • FOTOGRAFÍA INMOBILIARIA.

    Realizamos reportajes fotográficos profesionales de su inmueble.
    Sabemos que, una imagen vale más que mil palabras.


  • ASESORAMIENTO TECNICO

    Realizamos asesoramiento técnico a Inmobiliarias, Despachos de Abogados, Administradores de Fincas y Asesorías en lo relativo a trámites y gestiones técnicas con las administraciones tales como:

    • Licencias de apertura.
    • Trámites y gestión de licencias de terrazas y toldos.
    • Legalización de piscinas.
    • Informes de ruido, etc.
    • Licencias de obra.
  • INFORMES Y CERTIFICADOS
    • Levantamientos de plano.
    • Certificados de antigüedad.
    • Tasaciones inmobiliarias.
    • Informes técnicos y periciales.
    • Certificados de Calificación energética.
    • Auditorías energéticas de edificios.
    • inspecciones Técnicas de edificios.
    • Informes de Evaluación de Edificios.
    • Informes acústicos y de ruido.

  • GESTIÓN DE OBRAS
    • Dirección de ejecución de obras.
    • Coordinación de Seguridad y Salud en obras.
    • Mediciones y certificaciones de obra.
    • Asesoramiento integral de la edificación.
      • Entrega de promociones.
      • Gestión del cliente final.

INFORMES Y DICTÁMENES JUDICIALES

STI Servicios Técnicos Inmobiliarios, ofrece un SERVICIO INTEGRAL contando con un equipo técnico y jurídico propio, compuesto por peritos judiciales forenses especialistas en Demopatología, (Patología de la Edificación) y abogados, de manera que su reclamación sea gestionada de la mejor manera posible, asesorándole previamente de las posibilidades de éxito de la misma. Un buen INFORME Y DICTAMEN PERICIAL redactado por un Técnico especialista es fundamental para el éxito de su reclamación, y lo que no es menos importante, con experiencia en la defensa, ratificación y exposición oral de los mismos en los Juzgados.



TASACIONES INMOBILIARIAS

Conocer el valor de un bien inmueble y disponer de un informe perfectamente argumentado y realizado por un técnico independiente que incluya información sobre el valor del mismo, sus características, entorno urbanístico, información registral, catastral, fotografías y plano, es el objetivo de este servicio de STI SERVICIOS TECNICOS INMOBILIARIOS.

Realizamos:


  • TASACION PERICIAL CONTRADICTORIA (TPC)

    Se realiza cuando se produce un desacuerdo entre la Administración y el contribuyente, a la hora de liquidar el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP).
    Ésta consiste en la designación de un perito por parte de la Administración y otro por parte del contribuyente, para que ambos valoren el bien de que se trate. Si realizadas ambas valoraciones, la practicada por el perito de la Administración no excediera en más del 10% ni fuera superior en 120.000 € a la practicada por el perito del sujeto pasivo, esta última serviría de base para la liquidación, y el procedimiento se daría por concluido. Si por el contrario, la tasación practicada por el peritode la Administración excede de los límites, será necesario designar un perito tercero.
    El resultado de la tasación pericial contradictoria no puede agravar la situación del contribuyente, por lo que la valoración del perito de la Administración no podrá exceder de la cifra asignada inicialmente por la Oficina liquidadora.

  • VALORACIONES INMOBILIARIAS PARA OTROS FINES (Asesoramiento)

    También puede serle necesario, conocer el valor de inmuebles para otros fines como:

    • Operaciones de compra-venta.
    • Reparto de herencias.
    • Extinciones de condominio.
    • Separación de bienes.
    • Valoración de activos para aportar garantías o avales.
    • Valoración para operaciones societarias.